Bakar | Primorje - Poslovne zone u PGŽ | Regionalna razvojna agencija PORIN

Primorje - Poslovne zone u PGŽ

• Poslovne zone
• Bakar
• Lokacija
• Fotografije
• Novosti
• Kontakt

• Industrijska zona Bakar i Slobodna zona Kukuljanovo

  Industrijska zona Bakar

  površina: 500 ha
  komunalna opremljenost: voda, kanalizacija, otpad, tel, struja, plin

  Slobodna zona Kukuljanovo

  površina: 100 ha
  prometna povezanost: željeznica, cestovne mreže, neposredna blizina autoputa, luke i aerodroma

  
  Slobodna zona Luka Rijeka (163,5 ha)
  - Lučki bazen Rijeka s kontejnerskim terminalom (42,7 ha)
  - Lučki bazen Bakar (7,8 ha)
  - Lučki bazen Raša (14 ha)
  - Skladišni  kompleks Škrljevo (41, 7 ha)
  
  komunalna opremljenost: el.energija, plin, voda, kanalizacija, telekomunikacija
  prometna povezanost: luka, željeznička i cestovna mreža, neposredna blizina autoputa

  Industrijska zona Bakar i Slobodna zona Kukuljanovo jedna su od najvećih poslovnih zona u Hrvatskoj
  Zona ima izgrađenu potrebitu infrastrukturu, u blizini je cestovnog prometnog pravca za Zagreb te dalje prema Mađarskoj i drugim zemljama, ima željezničku komunikaciju, dodatno se infrastrukturalno oprema na novim parcelama, produžena je lokacija za Luku Rijeka i u njoj je smješten veliki broj gospodarski subjekata različite sektorske strukture i dr.

  Smještene su u neposrednom zaleđu grada Rijeke i Bakarskog zaljeva, pokrivajući područje od 5.000.000 m2 sa potpuno uređenim zemljišnim parcelama i izgrađenom komunalnominfrastrukturom.
  Dobro razvijena željeznička i cestovna mreža povezuju Zonu sa glavnom prometnicom Centralne Europe.
  
  

• 

  Bakar se nalazi na brežuljku sjeverozapadnog djela istoimenog zaljeva i okružen je brdima koja dosežu do 300m nadmorske visine. Cijelo je područje bogato izvorima pitke vode, a prekriveno je bjelogoricom i niskim raslinjem. Najveći dio ipak zauzima goli krš.Povijesna jezgra (proglašena spomenikom kulture 1968.), podijeljena je na dva dijela: stariji, gornji, tzv. „Grad" u kojem se razvilo naselje opasano gradskim zidinama i donji dio koji se sastoji od predjela „Zagrad" i „Primorje". Klima je mediteranska pa i arhitektura odgovara mediteranskom tipu gradnje s mnoštvom krivudavih, uskih, strmih i stepeničastih ulica i malih trgova.Odmah ponad grada prolazi Jadranska magistrala (M2, E65), a na sjeverozapadu, 15-ak km. dalje leži grad Rijeka.

• 

• Za navedeno područje na snazi je Urbanistički plan uređenja Radne zone R 27 Kukuljanovo

  (SN PGŽ br. 19/2001, isp. 21/01 i 27/08)

  Industrijska i Slobodna zona predviđene su za izgradnju industrijskih postrojenja male i srednje veličine, za djelatnosti proizvodnje i obrade, kao i za razvitak svih vrsta obrtničkih i uslužnih objekata, pogona za hlađenje i skladišta za različite namjene.


  U okviru daljnje razvojne strategije Industrijske zone Kukuljanovo, planira se staviti u funkciju gotovo 250.000 m² platoa oznake A3, A4, A5, A6, A7 i A8 prema Urbanističkom planu radne zone R 27.Preduvjet za privođenje gospodarskoj svrsi navedenog prostora u zoni je izgradnja sabirne prometnice kao priključka na javnu prometnu površinu svakog pojedinog platoa.Grad Bakar i Industrijska zona d.o.o. su pokrenuli postupak izrade projektne dokumentacije i ishođenja potrebne dokumentacije za građenje. Bitno je napomenuti, da je poslije ishođenja lokacijske dozvole i parcelacije uslijedio postupak izvlaštenja za preko 20 privatnih nekretnina, što s poznatim što s nepoznatim vlasnicima. Nakon završetka postupka izvlaštenja, sve nekretnine su prešle u vlasništvo Grada Bakra, te je dobivena potvrda glavnog projekta nakon koje je raspisan javni natječaj za izvođača. Prema projektnoj dokumentaciji prometnica sadrži kompletnu infrastrukturu; sanitarni i protupožarni vodovod, oborinsku i sanitarnu kanalizaciju, elektroinstalacije i TK instalacije. Također je predviđen koridor za javnu rasvjetu i plinsku instalaciju, koja se uskoro očekuje u okviru plinofikacije cijelog Grada Bakra pa tako i područja Industrijske zone Kukuljanovo.

   

  Natječaji

  Natječaj za osnivanje prava građenja u Industrijskoj i Slobodnoj zoni Bakar - Kukuljanovo

  1. Građevinsko zemljište koje se putem natječaja daje za osnivanje prava građenja nalazi se u Industrijskoj i Slobodnoj zoni Bakar – Kukuljanovo, radnoj zoni R 27 (plato označen s A 1.5 prema UPU R-27) na k.č.br. 1574/45, K.O. Kukuljanovo, a u naravi čini 5 parcela:
  a. Parcela 1. veličine 2.226 m², namijenjena izgradnji građevine za proizvodnju, servis odnosno skladište,
  b. Parcela 2. veličine 2.457 m², namijenjena izgradnji građevine za proizvodnju, servis odnosno skladište,
  c. Parcela 3. veličine 3.707 m², namijenjena izgradnji građevine za proizvodnju, servis odnosno skladište,
  d. Parcela 4. veličine 5.718 m², namijenjena izgradnji građevine za proizvodnju, servis odnosno skladište,
  e. Parcela 5. veličine 2.918 m², namijenjena izgradnji građevine za proizvodnju, servis odnosno skladište.
  za prodaju građevinskih zemljišta u radnoj zoni R-27 i R-29/I, k.o. Kukuljanovo

  Natječaj za prodaju građevinskih zemljišta u radnoj zoni R-27 i R-29/I, k.o. Kukuljanovo

   

• Grad Bakar

  gradonačelnik: Tomislav Klarić
  predsjednik vijeća: Milan Rončević

  Primorje 39, 51222 Bakar
  T: +385 51 761 119
  F: +385 51 761 137
  E: gradonacelnik@bakar.hr
  W: www.bakar.hr
  
  
  INDUSTRIJSKA ZONA d.o.o.
  Primorje 39/II, 51 222 Bakar
  T: +385 51 253 065
  F: +385 51 253 061
  W: www.ind-zone.com